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Istrien Immobilien

Istrien Immobilien kümmert sich um den Verkauf, die Vermietung sowie die Sanierung Ihrer Immobilie in Istrien. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin.

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Profitieren Sie von unseren Leistungen und unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche

Wir beschaffen und vermitteln  Immobilien, Mietobjekte und Grundstücke.

Wir übernehmen, planen und organisieren die Sanierung von Immobilien.

Die Entwicklung Ihrer Immobilie können Sie bei uns rund um die Uhr beobachten.

Wir verfügen über Architekten, Bauingenieure, Rechtsanwälte,  Steuerberater und Bauleiter.

Wir prüfen die Objekte und erstellen Gutachten.

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Immobilien in Istrien
Kapitalsicherung & Werte schaffen

Istrien Immobilien ist Ihr starker Partner

Wir sind Immobilienentwickler mit dem alleinigen Ziel, an Projekten zu arbeiten, die sowohl nachhaltig als auch für die Ewigkeit gemacht sind. 


Wir verfügen über jahrzehntelange Erfahrung im Bau- und Immobiliengeschäft sowohl in Deutschland als auch in Kroatien und haben daher, insbesondere in Istrien, ein ausgezeichnetes Netzwerk. Dazu gehören vor allem viele Immobilien-Agenten, die wir persönlich aus unserer Zusammenarbeit kennen. Das heißt, dass wir im Voraus die Angebote unserer Partner-Agenturen durchsieben und stets die Immobilien heraussuchen, die Ihren Vorstellungen und Wünschen entsprechen.

 

Istrien Immobilien steht für Kompetenz und Sicherheit im und am Bau. Wir stehen persönlich hinter allen unseren Projekten und denen, die wir über unsere Partneragenturen vermitteln. Wir nehmen unsere Interessenten an die Hand und begleiten sie in allen Phasen. Von der ersten Begutachtung über die Vertragsgestaltung, den steuerlichen Aspekten, bis hin zu unserem Partneranwalt und dem rechtssicheren Kaufvertrag. Unsere Partnerschaft mit einer sehr renommierten Steuerkanzlei ermöglicht uns konkret über alle Fragen rund um das Thema Immobilienerwerb in Kroatien, in Istrien, Auskunft zu geben.

Eine Immobilie als Resident oder als Kapitalanlage zu erwerben, sind zwei völlig unterschiedliche Prozesse und bedürfen einer unterschiedlichen Aufarbeitung. Istrien Immobilien bietet diese Art der Gesamtleistung exklusiv für unsere Interessenten und Kunden an. 

Fachkundige Experten unterstützen Sie

Neben erfahrenen Architekten, arbeiten wir auch mit Rechtsanwälten zusammen, die eine große Erfahrung in der Immobilienbranche haben.  Ebenso stehen uns Bauingenieure und Geometer zur Verfügung, mit denen wir bereits eine jahrelange und erfolgreiche Zusammenarbeit pflegen.

Nicht zuletzt arbeiten wir mit einem der besten Dienstleister für Buchhaltung in Istrien zusammen, deren Mitarbeiter Deutsch, Englisch, Kroatisch und Italienisch sprechen. Mit anderen Worten: Wir bieten Ihnen einen Rund-um-Service in Sachen Immobilien, den Ihnen eine normale Agentur nicht bieten kann.


Und wo Sie Ihren erfolgreichen Vertragsabschluss dann mit einem Glas Wein und einem guten Essen feiern können, das verraten wir Ihnen noch.

Alles über uns

Der Geschäftsbereich Istrien Immobilien wurde 2019 als Tochtergesellschaft der SCHLEGL consulting UG gegründet und ist heute die eigenständige in Istrien ansässige SCHLEGL consulting d.o.o..

 

Geschäftsführer Frank Schlegl hat sich aus der Erfahrung als Unternehmensberatung im Baubereich "Bau" klare Ziele in Puncto Projektentwicklung und Vermarktung gesetzt. Wichtig ist die ganzheitliche Betreuung unserer Klienten.

Martin Metz und Frank Schlegl sind Bauexperten und verfügen über eine jederzeit überprüfbare Expertise, jahrzehntelange Erfahrung und sprachliche Kompetenz auf Deutsch, Kroatisch und Englisch.

 

Unser Team kreativer Profis, bestehend aus Baufachleuten, Ingenieuren, Architekten sowie Rechtsanwälten und Steuerberatern, bewertet jedes Projekt sorgfältig, um sowohl finanzielle Transparenz als auch rechtliche Sicherheit der in Istrien angebotenen Immobilien sicher zu stellen. Der Schutz unserer  Klienten und Ihrem Kapital hat oberste Priorität.

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Unsere Ziele

Erreichen Sie neue Sphären

Istrien Immobilien wurde 2019 mit dem Ziel gegründet, Strukturen von dauerhaftem und zeitlosem Wert zu entwerfen. Unser Team kreativer Profis bewertet jedes Projekt sorgfältig, um sowohl finanzielle als auch zeitliche Vorgaben einhalten zu können. Es ist uns wichtig, dass Sie, als unser Klient, egal, ob es sich um einen Neubau-, ein Sanierungsobjekt oder eine Kapitalanlage handelt, bestens betreut werden.

Unser Serviceangebot
Beratung von Inverstoren

Beratung von Investoren und Firmengründung für Renditeimmobilien in Istrien

Investition in eine Ferienimmobilie zur Vermietung. Hier steigen Sie als Unternehmen in Istrien ein und erhalten bis zu 25% der Erstellungskosten einer Immobilie vom Staat zurück. Sie profitieren von der Vermietung an Feriengäste und erzielen eine ordentliche Rendite von ca. 3% - 8% jährlich. Ganz nebenbei steigt Ihre Immobilie im Wert.

Selbstgenutzte Immobilie "Resident" und Co.

Unsere Klienten stehen bei uns an erster Stelle und wir setzen alles daran, dass Sie aus Ihrer Investition auch das Beste herausholen können. Haben Sie ein konkretes Projekt, das die Fülle unserer Erfahrungen erfordert? Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, auch die komplexesten Projekte in Angriff nehmen zu können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um ein Beratungsgespräch zu vereinbaren.

Selbstgenutzte Immobilien
Immobilien in Istrien als Kapitalsicherung

Inflation, Sondersteuern auf das private, bereits verteuerte Vermögen, drohender nicht einzuschätzender Lastenausgleich, sehr hohe Nebenkosten einer Immobilie in Deutschland, dies sind Faktoren, die für eine Kapitalsicherung in Form eine Immobilie in Kroatien, in Istrien, sprechen. Gerade im Alter sollte man eine Exit-Strategie haben und sich bewusst sein, dass die Rente höchstwahrscheinlich deutlich geringer ausfällt als geplant. Verfügt man im Rentenalter über eine schuldenfreie Immobilie in Deutschland, kann es aufgrund der hohen Abgaben und Nebenkosten trotzdem sehr knapp werden. Die Exit-Strategie könnte auch folgende Faktoren beinhalten: Sorgenfreies Leben im Alter. Wohnen am Rande der Adria bei gemäßigten, sonnigen und angenehmen Temperaturen. Hervorragende Luftqualität, viel unberührte Natur und herzliche und offene Menschen. All dies rundet das Wohlfühlpaket ab. Hinzu kommen niedrige Energiekosten, niedrige Nebenkosten, sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung, egal ob Sie mit dem PKW, dem Flugzeug oder dem Bus anreisen. Und zu guter Letzt, hier sind Sie „echter“ Eigentümer eines Hauses oder Grundstückes, denn Sie stehen nicht nur im Grundbuch, sondern ebenso im Kataster.

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